| Titre : | La conception d’une démarche intégrant la technologie spatiale et l’analyse urbaine pour l’évaluation du potentiel immobilier dans la commune urbaine de Sidi Moumen |
| Auteurs : | EL KACIMI Marouane, Auteur ; AIT EL KADI Kenza, Auteur |
| Type de document : | texte imprimé |
| Editeur : | Rabat : IAV Hassan II, 2023 |
| Format : | 129 |
| Langues: | Français |
| Mots-clés: | Etude immobilière ; offre, demande ; marché immobilier ; classification ; segmentation ; urbanisme ; foncier ; extraction des terrains non bâtis. |
| Résumé : |
En vue d’assurer l’aide à la prise de décision d’investir, de promouvoir ou de prospecter dans une zone donnée, les études immobilières jusqu’à récemment se faisaient via des méthodes se basant sur des enquêtes auprès des différents parties prenantes. Ceci met en question la précision et la fiabilité de ces études et pousse à penser à la problématique d’intégrer la technologie géospatiale dans ce genre d’études, notamment l’étude de l’offre future immobilière à partir de l’extraction des zones non construites et recoupement avec les données urbanistiques et foncières. Pour répondre à ce besoin, il est fixé pour objectif de ce travail, le fait de concevoir une méthodologie adéquate pour l’étude de l’offre future immobilière sur la base d’un recoupement des données urbanistiques et foncières avec la réalité terrain basée sur l’extraction des zones non construites à partir des images satellitaires. Pour ce faire, ce travail propose une méthodologie se composant de quatre grandes étapes, à savoir : planification et collecte des différentes données, traitement des données, analyses urbanistiques, foncières et socioéconomiques, et interprétation et conclusion sur la base du recoupement des différentes analyses avec le déploie de la technologie géospatiale. Par ailleurs, un cas d’étude est réalisé dans le cadre de ce travail, s’agissant de l’arrondissement Sidi Moumen pour zone d’étude. Cette dernière est destinée principalement à l’activité industrielle et à l’habitat économique. En effet, l’application de la démarche proposée sur cette zone a démontré l’intérêt de l’intégration de la technologie géospatiale dans l’étude de l’offre future immobilière. Ainsi, le recoupement des différentes analyses proposées avec la donnée géospatiale a permis d’identifier avec précision l’offre future dans la zone d’étude, particulièrement en termes de zones industrielles, renforcement de l’habitat et des équipements. |
| En ligne : | http://10.2.0.27//cda/ebooks/EL_KACIMI_Marouane_2023.pdf |
Exemplaires (1)
| Code-barres | Cote | Support | Localisation | Section | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| 200041155 | 10008 | Support papier | Salle des thèses/PFE (RDC) | Ingénieur topographe | Consultation sur place Exclu du prêt |
